Mengenal KPR Syariah

Siapa yang tidak ingin memiliki rumah sendiri, rumah sendiri merupakan impian setiap orang. Namun tidak semua orang memiliki uang untuk membeli rumah, solusinya adalah mengambil KPR Rumah.

Di sisi lain bagi umat muslim, mengambil KPR Rumah tidak se-simple itu hukumnya, sebab umat muslim di larang memakai RIBA atau bunga dalam kehidupannya. Untuk itu KPR syariah menjadi pembiayaan alternatif bagi umat muslim supaya bisa memiliki rumah idaman yang mereka impikan.

KPR Syariah biasanya di salurkan melalui Bank Syariah iB dan lembaga pembiayaan keuangan syariah lainnya.

Banyak ragam yang di tawarkan oleh KPR Syariah, mulai dari jual beli, sewa beli dan sewa prioritas untuk memiliki rumah KPR. Semua ini di atur sesuai dengan akad yang melandasi KPR Syariah yang kita ambil.

Ada dua jenis akad dalam KPR Syariah yang biasa di gunakan, yaitu akad Murabahah dan akad Mutanaqishah. Jenis KPR Syariah dengan akad murabahah pada dasarnya merupakan jual beli.

Bank Syariah atau Lembaga Penyalur KPR Syariah akan membeli rumah KPR yang diminati oleh kita dari pihak penjual, setelah itu pihak Bank syariah akan menjual kembali rumah tersebut kepada kita dengan ditambahkan keuntungan bagi pihak bank syriah tersebut tentunya. Kita lalu mencicil rumah tersebut sesuai jangka waktu yang sudah kita sepakati saat akad Murabahah di tandatangani antara bank syariah dengan kita dengan besar cicilan tetap.

Jenis KPR Syariah dengan Akad Musyarakah Mutanaqishah

Jenis KPR Syariah dengan Akad Musyarakah Mutanaqishah pada dasarnya adalah kerja sama bagi hasil. Bank Syariah dan kita sama-sama membeli rumah dengan porsi masing-masing. Kemudian rumah itu disewakan, hasil sewanya dibagi-hasilkan kepada kita dan Bank.

Kita yang berniat menempati rumah itu sekaligus juga menjadi penyewa, sebab kita ingin memiiki rumah tersebut. Dengan begitu porsi kepemilikan pihak bank syariah kita beli secara bertahap.

Skema Angusran KPR Syariah Tetap dan Pasti

Satu lagi yang menguntungkan kita adalah kepastian dalam membayar angsuran KPR bulanan.

Kita akan di kenakan angsuran secara tetap, jadi tidak akan di pengaruhi gejolak keuangan maupun suku bunga bank. Dengan begitu kita bisa lebih pasti dalam menyusun rencana keuangan kita.

Harga Rumah KPR Syariah Ditetapkan di awal

Yang membuat kita lebih pasti, harga rumah KPR Syariah juga di tetapkan di awal saat di lakukannya akad jual beli Rumah KPR. Berbeda dengan KPR Rumah konvensional, dimana harga rumah KPR akhir akan di pengaruhi oleh bunga kredit selama angsuran KPR, jadi tidak bisa di tetapkan secara pasti di awal perjanjian.

Setelah kita mengetahui tentang KPR Syariah ini, masihkah kita merasa bahwa KPR Syariah hanya untuk orang alim saja. Tidak, saat ini KPR syariah sudah banyak di minati bahkan oleh orang non-muslim sekalipun karena kepastiannya.


Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *